热点聚焦！房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

北京讯 2024年6月18日，中国人民银行发布数据显示，5月份新发放企业贷款加权平均利率为3.71%，比上月低6个基点，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6个基点，比上年同期低53个基点，企业和个人房贷利率均处于历史低位。

这一数据表明，为应对经济下行压力，中国央行持续释放货币政策宽松信号，5月份LPR利率再创历史新低。然而，进一步降息也面临着“双重约束”：

**一方面，**中美利差持续扩大，加剧了人民币汇率贬值压力。数据显示，2024年6月，中美10年期国债利差已达220个基点，人民币对美元汇率有所企稳，但仍处于较低水平。若继续降息，利差扩大可能导致人民币汇率进一步贬值，进而引发资本外流、输入型通胀等问题。

**另一方面，**低利率环境可能加剧债务风险。近年来，中国企业和居民杠杆率持续攀升，债务风险不容忽视。继续降息可能导致企业盲目投资、居民过度消费，加剧债务积累，不利于金融体系稳定。

因此，分析人士认为，未来货币政策仍将保持宽松态势，但降息空间有限，并需密切关注汇率和债务风险。

**此外，专家还建议，**应加快推进利率市场化改革，增强利率弹性，使利率能够更有效地发挥调节作用；同时，要进一步完善宏观调控体系，加强金融监管，有效化解债务风险。

长实集团(01113)持续回购股份 6月13日斥资逾3270万港元回购110万股

香港 - 2024年6月14日，长实集团(01113)今日宣布，公司于2024年6月13日再度回购股份，斥资约3270.25万港元回购110万股股份。

此次回购价为每股29.73-30.15港元，介于长实集团(01113)当日收盘价29.65港元之上。

截至2024年6月13日，长实集团(01113)本轮累计回购股份已达260万股，耗资约706.73万港元。

有分析人士认为，长实集团(01113)持续回购股份，体现出公司对自身发展前景的信心，也向投资者传递出回馈股东的积极信号。

长实集团(01113)是一家综合性大型企业集团，主要业务包括地产、酒店、基建、零售等。

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• 在新闻稿的第一段，简要介绍了长实集团(01113)6月13日回购股份的情况。
• 在新闻稿的第二段，介绍了此次回购的价格和与当日收盘价的比较。
• 在新闻稿的第三段，介绍了长实集团(01113)本轮累计回购股份的情况。
• 在新闻稿的第四段，分析了长实集团(01113)持续回购股份的原因。
• 在新闻稿的第五段，简要介绍了长实集团(01113)的主要业务。

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